江西省银监局的统计数据显示，在实施差异化住房贷款政策的背景下，江西省住房贷款领域居民的杠杆率上升，首付比率和住房贷款利率下降。江西省银监局表示，2018年第一季度，江西省全省首套房平均首付比率为33.50%，比上年末下降2.55个百分点。两套房的平均首付比率为40.34%，比上年末下降了0.83个百分点。

另外，根据该局最近比较晚的调查，在房地产限制政策变得严格、资金成本上升的情况下，管辖内的主要银行机构的住房贷款政策被广泛调整，居民的第一套房贷款利率从2017年的优惠利率和基准利率调整到潜航10%。两套以上的住房贷款利率从2017年的潜航10%调整到了潜航近20%。

另外，根据说明，从2017年末到2018年初，江西省银监局积极开展的个人信用资金违反转移到房地产市场专业审计活动，确认了共计83件与问题相关的金额达到了2.59亿元。今年江西省仍将个人贷款业务作为2018年市场乱象整顿的重点，重点避免个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡不足的资金违规流向住宅市、股票市场、各种资金平台等国家明令禁止领域，库。

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